売戸建住宅 佐賀市 末広２丁目 (鍋島駅) 2階建 3LDK

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価格 1,698万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ長崎本線 / 鍋島駅 徒歩39分
所在地 佐賀県佐賀市末広２丁目
築年月 1981年8月(築42年10ヶ月) 建物面積 98.86㎡ 土地面積 公簿 137.38㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　２面採光　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 水回りを交換して間取り変更を行い、３ＬＤＫの住宅に変更しています。
  • 外壁塗装を行っております。隣地の住宅も密接して建っていません。
  • 拡張して１台から２台に駐車台数が増えました。（車種によります）
  • 玄関扉は新品に交換しております。
  • キッチンは新品に交換しました。掃出し窓がすぐ近くにあり、ゴミ出しもしやすいです。「
  • 新品のユニットバスに交換しました。
  • 洗面台・防水パンを新品に交換しました。
  • トイレは手洗い付きの新品に交換しました。壁付のリモコンなので操作もしやすいです。
  • 玄関ホールはクロス張替え、床もきれいに張りなおしております。
  • リビングスペースはもともと和室でしたが、ＤＫとつないでおります。
  • ダイニングからリビングまでになります。窓もあり開放感があります。
  • ２階洋室になります。床を張りなおしてきれいになりました。
  • ２階和室になります。畳は表替えを行っています。
  • ２階洋室になります。クロスは張り替えています。
  • 分電盤も新品に交換しました。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ長崎本線 / 鍋島駅 徒歩39分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県佐賀市末広２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,698万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 4.5　洋 7･6　LDK 15.5） 建物面積 98.86㎡
    土地面積 公簿 137.38㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1981年8月(築42年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　一部床張り替え、クロス張替え
    ■外装：2023年09月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北西5.1m 公道 接面7.5m　南西4.0m 私道 接面12.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982116485
    情報公開日 2024/04/22 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)バーモスホーム

    交通：
    ＪＲ長崎本線／肥前鹿島　徒歩22分
    　　　【バス】10分　祐徳・中村　停歩1分
    住所：
    佐賀県鹿島市大字中村１６４７－２　
    TEL：
    0954-63-1045
    FAX：
    0954-63-1814
    所属団体：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（３）第２３１９号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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