新築売戸建住宅 佐賀市 嘉瀬町大字中原 (鍋島駅) 1階建 3LDK

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価格 3,561万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ長崎本線 / 鍋島駅 徒歩38分
所在地 佐賀県佐賀市嘉瀬町大字中原
築年月 2024年6月

 建物面積 107.44㎡ 土地面積 実測 250.80㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３ＬＤＫの平屋住宅。
  • ※完成予定図
  • ＬＩＸＩＬ製システムキッチン
  • ＬＩＸＩＬ製カップボード
  • ＬＩＸＩＬ製システムバスルーム
  • ＬＩＸＩＬ製システムキッチン
  • ＬＩＸＩＬ製シャワートイレ
  • 防火性、耐久性、断熱性、遮音性、防災性に優れた高性能外壁材です。
  • シロアリや腐朽から木材を守る、人体に影響のない薬剤を加圧注入処理した『緑の柱』。
  • お引渡し後に瑕疵があった場合、補修などを２０年間実施します。
  • 住宅設備機器が故障や不具合を発生した場合、１０年間何度でも修繕保証します。
  • ２０年間で合計８回の定期点検を実施。補修の必要があれば迅速に対応します。
  • 長期優良認定住宅取得。永く安全に住める事、保険料減額などのメリットがあります。
  • 佐賀市立嘉瀬小学校
  • 佐賀市立昭栄中学校
  • 嘉瀬保育園
  • スーパーダイレックス八戸店
  • あんくる夢市場久保田店
  • 県立好生館
  • 小池病院
  • 佐賀嘉瀬郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ長崎本線 / 鍋島駅 徒歩38分
    その他交通 ＪＲ長崎本線 / 佐賀駅 徒歩67分
    [バス利用可] バス21分 嘉瀬元町 停歩4分
    所在地 佐賀県佐賀市嘉瀬町大字中原
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,561万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　グリル　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　エアコン　庭　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2024年01月23日
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年06月
    施工会社：ＴＡＫＡＳＵＧＩ株式会社
    設備保証付
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 嘉瀬中原団地３号地
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･5.3･5.3） 建物面積 107.44㎡
    土地面積 実測 250.80㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年6月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南6.0m 公道 接面11.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 12307530
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981652932
    情報公開日 2024/04/10 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)バーモスホーム

    交通：
    ＪＲ長崎本線／肥前鹿島　徒歩22分
    　　　【バス】10分　祐徳・中村　停歩1分
    住所：
    佐賀県鹿島市大字中村１６４７－２　
    TEL：
    0954-63-1045
    FAX：
    0954-63-1814
    所属団体：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（３）第２３１９号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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