新築売戸建住宅 小城市 芦刈町下古賀 (牛津駅) 1階建 4SLDK

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価格 2,399.8万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ長崎本線 / 牛津駅 徒歩40分
所在地 佐賀県小城市芦刈町下古賀
築年月 2026年12月

 建物面積 91.09㎡ 土地面積 公簿 285.50㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 脱衣所と廊下から出入りができるファミリークローゼットがポイントの平屋です♪
  • ※類似物件の参考画像です。2026年12月完成予定。資料やモデルハウスでのご内覧も可能です。
  • 18帖のLDKに家具を配置するとこのような感じになります♪※イメージ画像です。
  • 前面道路含む現地写真です。※2026年9月撮影
  • 車並列6台駐車可能です！※車の配置は一例です。
  • 18帖リビング。隣の洋室と3枚扉で仕切れます！※類似物件の参考です。
  • ビルトイン食器洗浄乾燥機付きのオープンキッチン。※類似物件の参考です。
  • 6帖洋室。窓ガラスはＬｏｗ ｅガラスを使用した複層ガラスで遮熱・防音性の高い窓になっています。※類似物件の参考画像です。
  • 5.3帖洋室。リビングと三枚扉で繋がっています。※類似物件の参考画像です。
  • 5.3帖洋室。オープンクローゼットは扉がない分、お部屋の広さを最大限に使用できます。※類似物件の参考画像です。
  • 6帖洋室。リビングから少し離れたところにあり、プライバシーを守れます。※類似物件の参考画像です。
  • 脱衣所。床には耐水性に優れたクッションフロアを採用しています。※類似物件の参考画像です。
  • 鏡裏にも収納があるタイプの洗面台を設置しています。※類似物件の参考画像です。
  • 一坪タイプ浴槽で快適な入浴を♪浴室乾燥も付いています！※類似物件の参考画像です。
  • タンクレスタイプのトイレで見た目スッキリ♪清潔感もあります。※類似物件の参考画像です。
  • 靴だけでなく、アウトドア用品やベビーカーなども置けるシューズクローク。※類似物件の参考画像です。
  • 廊下や脱衣所からも出入り可能なファミリークローゼット。※類似物件の参考画像です。
  • オープンクローゼットは湿気が溜まりづらくカビにくいなどのメリットがあります。※類似物件の参考画像です。
  • 玄関収納はトイレ、洗面所、浴室にも近いため備品類を収納するのに便利です♪※類似物件の参考画像です。
  • 洗い物の負担が減る食器洗浄乾燥機付き！※類似物件の参考画像です。
  • 拭き掃除が楽々なIHコンロ。火を使わない安心感もあります！※類似物件の参考画像です。
  • エコキュートは使い方次第でガスを使用するよりも光熱費を抑えられます。※類似物件の参考画像です。
  • 浴室の操作パネルです。浴室乾燥や暖房、涼風など機能が充実！※類似物件の参考画像です。
  • 録画機能付きで自宅不在時に誰が来たかわかるのも防犯面を考えれば嬉しいですね。※類似物件の参考画像です。
  • リビングにエアコン1台設置済です！※類似物件の参考画像です。
  • 小城市立小中一貫校芦刈観瀾校
  • 小城市立小中一貫校芦刈観瀾校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ長崎本線 / 牛津駅 徒歩40分
    その他交通 ＪＲ長崎本線 / 久保田駅 徒歩46分
    ＪＲ長崎本線 / 鍋島駅 徒歩92分
    所在地 佐賀県小城市芦刈町下古賀
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,399.8万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　電気　エアコン　庭　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 総戸数：2戸
    法令等制限：都市機能誘導区域外、居住誘導区域外
    工事完了予定年月：2026年12月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 芦刈観瀾校北８
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 91.09㎡
    土地面積 公簿 285.50㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年12月 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 12604790
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1150817531
    情報公開日 2026/08/26 次回更新予定日 2026/10/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)バーモスホーム

    交通：
    ＪＲ長崎本線／肥前鹿島　徒歩22分
    　　　【バス】10分　祐徳・中村　停歩1分
    住所：
    佐賀県鹿島市大字中村１６４７－２　
    TEL：
    0954-63-1045
    FAX：
    0954-63-1814
    所属団体など：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（４）第２３１９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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