新築売戸建住宅 鳥栖市 田代本町 (田代駅) 2階建 4LDK

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価格 3,990万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 田代駅 徒歩15分
所在地 佐賀県鳥栖市田代本町
築年月 2026年10月

 建物面積 110.95㎡ 土地面積 実測 202.31㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　２×４工法　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 安全第一に着々と工事が進んでおります！ぜひ、現地にお越しいただき、陽当りや風通しをご体感ください♪現地ご見学は随時受け付け中☆赤いのぼり旗が目印です♪
  • １号地・２号地外観パース※写真はイメージ写真となります。長期優良住宅仕様！みらいエコ住宅補助金対象！
  • ３号地・４号地外観パース※写真はイメージ写真となります。長期優良住宅仕様！みらいエコ住宅補助金対象！
  • 閑静な住宅街の中に全４棟の新築２階建が誕生します！前面道路は主に分譲地内にお住まいの方が中心に使用するので、防犯面や交通面、プライバシー面でも安心です！また、６．０ｍの広さがあるので陽当りも良好です。
  • 【１号地】３９９０万円　　土地：２０２．３１㎡（６１．１９坪）　　建物：１１０．９５㎡（３３．５６坪）
  • 【１号地】黒を基調とした重厚感あふれるモダンな邸宅。縦格子がアクセントとなり、外からの視線を遮りつつ洗練された表情を演出。街並みに圧倒的な存在感を放つ一棟です。※写真はイメージ写真となります。
  • 【４号地】４１８０万円　　土地：２１９．８１（６６．４９坪）　　建物：１１１．１６㎡（３３．６２坪）
  • 【４号地】水平ラインが際立つ、ワイドで開放感のあるフォルム。グレージュの優しい色合いとダークカラーの調和が、高級感を醸し出し、帰るたびに誇りを感じられるデザインです。※写真はイメージ写真となります。
  • 南西向きの窓から、明るく暖かな陽射しがたっぷり降り注ぎます！※画像はイメージです。ＡＩによる画像加工を含みます。実際の仕様・設備とは異なる場合があります。
  • ザイン性が高い＆機能性も高い人気のペニンシュラキッチン！※画像はイメージです。ＡＩによる画像加工を含みます。実際の仕様・設備とは異なる場合があります。
  • 広々とゆったりできる浴室！ご家族様のくつろぎの空間に！※画像はイメージです。ＡＩによる画像加工を含みます。実際の仕様・設備とは異なる場合があります。
  • フレスポ鳥栖まで徒歩３６分　ＪＲ鳥栖駅近くに位置する大型ショッピングモールです。
  • 市立田代小学校まで徒歩７分　周辺は住宅地と豊かな自然が調和した環境。
  • あいりす保育園まで徒歩９分　生後３ヶ月から就学前までを受け入れる認可保育園です。
  • 市立田代中学校まで徒歩１８分　「志を高く、歩みを共に」しながら成長する生徒の姿を目指しています。
  • ダイレックス　鳥栖店まで徒歩１４分　日用品、食品、家電などを幅広く取り扱うディスカウントストアです。
  • ローソン　鳥栖インター店まで徒歩９分　鳥栖インターチェンジの近くに位置するコンビニエンスストアです。
  • 鳥栖市民公園まで徒歩５２分　　陸上競技場やテニスコート、野球場を備えた総合運動公園です。
  • 九州自動車道、長崎自動車道「鳥栖ＩＣ」　九州自動車道と長崎・大分自動車道が交差する交通の要衝です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 田代駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県鳥栖市田代本町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　電気　庭　ルーフバルコニー　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.86㎡
    主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･6･7　LDK 17.7） 建物面積 110.95㎡
    土地面積 実測 202.31㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.0m 公道 接面15.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 KJH26-00339-1
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990503752
    情報公開日 2026/05/03 次回更新予定日 2026/10/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)バーモスホーム

    交通：
    ＪＲ長崎本線／肥前鹿島　徒歩22分
    　　　【バス】10分　祐徳・中村　停歩1分
    住所：
    佐賀県鹿島市大字中村１６４７－２　
    TEL：
    0954-63-1045
    FAX：
    0954-63-1814
    所属団体など：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（４）第２３１９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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